Deux bourgs, des maisons souvent récentes
Près de huit logements sur dix sont des maisons à Ceyrat (78,9 % selon l'Insee en 2023), et 74 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune se distingue par la jeunesse de son parc : 21,3 % des résidences principales ont été achevées entre 2006 et 2020, et 37,2 % entre 1971 et 1990.
La population est passée de 5 667 habitants en 2012 à 6 592 en 2023, tandis que 619 résidences principales ont été achevées entre 2006 et 2020. Deux générations de toits coexistent donc. Sur les maisons récentes, l'entretien est surtout préventif ; sur celles des années 1970 et 1980, les premières reprises de zinguerie et de faîtage deviennent nécessaires.
Maison récente : les premiers réflexes
Une couverture de moins de vingt ans pose rarement de gros problèmes, mais elle n'est pas sans entretien. Les points à regarder : les gouttières, qui se remplissent vite de feuilles dans les quartiers boisés ; les mousses, qui s'installent d'abord sur les pans au nord ou sous les arbres ; les tuiles faîtières et les rives, fixées à sec ou au mortier selon les modèles. Si un défaut apparaît sur une maison neuve, vérifiez d'abord avec le constructeur ce que couvre sa propre garantie avant de faire appel à un autre artisan.
Entre faille de Limagne et parc des Volcans
La ville occupe l'extrémité sud de la faille de la Limagne, et la commune adhère au parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Le puy de Montrognon, ancienne cheminée volcanique portant les ruines d'un donjon du XIIe siècle, et le puy de Gravenoire marquent le paysage. Le climat est classé parmi ceux des marges montagnardes.
Concrètement, les maisons bâties sur les pentes sont plus exposées au vent et au gel. Les tuiles de rive et les faîtages scellés au mortier y sont les premiers éléments à surveiller.
L'Artière côté Boisséjour
Le bras nord de l'Artière, dit de Boisséjour, traverse la commune avant de rejoindre l'autre bras à Beaumont. Un plan de prévention des risques d'inondation par débordement lent de cours d'eau a été prescrit en 2014. Près de la rivière, des descentes dégagées et bien raccordées évitent que l'eau du toit ne stagne au pied des murs.
Un seul monument protégé
La commune compte un monument historique : la croix Saint Verny, chemin de La Baumière, inscrite en 1984. Seules les maisons visibles depuis elle et situées à moins de 500 mètres doivent obtenir l'accord de l'architecte des Bâtiments de France pour modifier leur toiture. Ailleurs, un changement d'aspect se règle avec la mairie, en général par une déclaration préalable.
Nos prestations à Ceyrat
- Démoussage et traitement des pans ombragés par les arbres.
- Réparation après un coup de vent : tuiles, rives, faîtage.
- Gouttières : nettoyage, remplacement, raccordement des descentes.
Joindre l'entreprise
RM Couverture travaille depuis Issoire et existe depuis 2018. Pour un devis gratuit, couvert ensuite par notre garantie décennale, téléphonez au 06 40 50 33 86 ou passez par la page contact. Autour de Ceyrat : Beaumont, Royat, Romagnat, Chamalières.
