Les signes d'une fuite de toiture
Une infiltration ne se voit pas toujours tout de suite. Soyez attentif à ces indices :
- une tache jaunâtre ou auréolée au plafond, qui s'agrandit après la pluie ;
- des gouttes ou une flaque dans les combles ;
- une peinture qui cloque ou un papier peint qui se décolle en haut d'un mur ;
- une odeur d'humidité persistante sous les toits ;
- des traces noires de moisissure près d'une cheminée ou d'une fenêtre de toit ;
- des liteaux ou des voliges tachés, visibles depuis le grenier.
Plus la fuite dure, plus elle abîme le support de la couverture et l'intérieur de la maison. Il ne faut pas attendre qu'elle « se calme ».
Pourquoi l'origine d'une fuite est difficile à trouver
L'eau qui passe sous une tuile ne tombe pas forcément à la verticale. Elle peut ruisseler le long d'un liteau, d'un chevron ou de l'écran sous-toiture avant de goutter plusieurs mètres plus bas. La tache au plafond indique donc rarement le point d'entrée exact.
Les causes les plus fréquentes que nous rencontrons :
- une tuile fêlée, déplacée ou mal recouverte ;
- un solin fissuré au pied d'une cheminée ou contre un mur ;
- un abergement de cheminée décollé ;
- une noue percée ou encombrée de feuilles ;
- un faîtage dont le mortier s'est fendu ;
- une gouttière bouchée qui déborde sous la couverture.
Sur les toits en tuile canal, fréquents dans le Puy de Dôme, le glissement progressif des tuiles est une cause classique : un recouvrement qui se réduit suffit à laisser passer l'eau par vent fort.
Notre méthode de recherche
- Observation intérieure. Nous commençons par les combles quand ils sont accessibles. Nous suivons les traces d'eau sur le support pour remonter vers le point d'entrée probable.
- Inspection de la couverture. Depuis le toit ou la nacelle, nous examinons la zone suspecte et ses alentours : tuiles, faîtage, solins, abergements, noues.
- Vérification des points singuliers. Les raccords autour des cheminées, des sorties de toit et des fenêtres de toit sont contrôlés un par un, car ils concentrent une grande partie des infiltrations.
- Explication. Nous vous montrons ce que nous avons trouvé, photos à l'appui, et nous vous expliquons la réparation à prévoir.
Nous ne démontons pas la moitié du toit pour trouver une fuite. L'objectif est d'identifier le point d'entrée en touchant le moins possible à la couverture, puis de traiter précisément cet endroit. Quand plusieurs causes sont possibles, nous les classons de la plus probable à la moins probable et nous vous expliquons notre raisonnement.
Il arrive qu'une fuite ne se manifeste que par certaines pluies, avec un vent d'une direction précise. Dans ce cas, plusieurs observations peuvent être nécessaires. Nous vous le disons honnêtement plutôt que de remplacer des éléments au hasard.
Urgence : la mise hors d'eau provisoire
Quand l'eau entre franchement, la priorité est de protéger la maison. RM Couverture intervient rapidement en cas d'urgence pour poser une protection provisoire : bâche, recalage de tuiles, colmatage temporaire.
En attendant notre passage :
- placez un récipient sous la fuite et protégez le sol et les meubles ;
- coupez l'électricité des pièces touchées si l'eau approche d'un plafonnier ou d'une prise ;
- ne montez pas sur le toit, surtout mouillé ;
- photographiez les dégâts pour votre assurance.
Pour une urgence, appelez directement le 06 40 50 33 86.
Réparer durablement l'origine de la fuite
Une bâche n'est qu'une solution d'attente. Une fois l'origine identifiée, nous réalisons la réparation adaptée : remplacement de tuiles, reprise d'un solin, réfection d'un abergement ou d'une noue, reprise du faîtage. Si les liteaux ont été abîmés par l'humidité, ils sont remplacés sur la zone concernée.
Selon la cause, la réparation relève d'un autre de nos métiers. Une noue ou un abergement à refaire, c'est de la zinguerie. Des tuiles cassées par un coup de vent, c'est une réparation de toiture. Et si les fuites se multiplient sur une couverture usée, une rénovation complète évitera de courir après les infiltrations.
Ce qui influence le devis
- L'accès aux combles et à la toiture.
- Le nombre de points d'entrée possibles à contrôler.
- Le besoin ou non d'une mise hors d'eau provisoire.
- La nature de la réparation une fois la cause trouvée.
- L'état du support sous la zone mouillée.
Le devis de réparation est gratuit et détaillé. Les travaux réalisés sont couverts par notre garantie décennale. Pour une fuite qui n'est pas urgente, vous pouvez aussi passer par notre formulaire de demande de devis.
